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LOCATION SUR KINGERSHEIM BEAU 4 PIECES SITUE AU 1ER ETAGE AVEC VUE SUR ESPACES VERTS, 2 CHAMBRES, 1 SEJOUR, CUISINE ET SALLE DE BAINS, 1 WC TERRASSE, CAVE ET UNE PLACE DE PARKING. LIBRE A COMPTER DU 1ER OCTOBRE 2010 LOYER : 550 € + 180 € DE CHARGES DEPOT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER (SANS LES CHARGES) FRAIS D'AGENCE : 50 % du loyer ht à la charge du locataire + tva 50 % du loyer ht à la charge du propriétaire + tva NOUS CONSULTER AU 03 89 53 22 94

A LOUER A ILLZACH BEAU 4 PIECES DE 85 M2, SITUE AU 1ER ETAGE, 2 CHAMBRES, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, DEBARRAS, DEUX TERRASSES AINSI QU'UN GARAGE ET UNE REMISE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. LIBRE A COMPTER DU 30 SEPTEMBRE 2010. LOYER : 675 € + 25 € DE CHARGES DEPOT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER SANS LES CHARGES FRAIS D'AGENCE : 50 % du montant ht à la charge du locataire + tva 50 % du montant ht à la charge du propriétaire + tva CONTACTER AG-FREY IMMO AU 03 89 53 22 94

Situé dans une résidence calme, cet appartement de 100m² dispose du confort qui lui permet de garantir une qualité de vie appréciable. Agrémenté d'un balcon, ce 5 pièces habitable de suite et situé au 4ème étage, a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration. Ces travaux portent sur l'isolation qui a été renforcée par la pose récente de verre à double vitrage. Des équipements tels que cuisine aménagée dotée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four à chaleur tournante, d'un micro ondes, d'un lave vaisselle, d'un frigo, d'un congélateur, ainsi qu'une salle de bain spacieuse confèrent à cet appartement les caractéristiques d'un lieu de vie agréable. D'autres éléments tels que espaces de rangements, cave de 10m², buanderie, garage en renforcent encore l'habitabilité. Budget chauffage : 600 € Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière annuelle : 700 € Taxe d'habitation : 680 € / an Disponibilité : de suite. PLUS D'INFO ET VISITES : MYAPPART ALSACE Nathalie WAGNER - 06.23.16.63.82 n.wagner@myappart.fr www.myappart.fr

Situé dans un quartier proche de toutes commodités de la ville, commerces transports en commun, cet appartement de 58m² constituera pour son acquéreur un incontestable facteur de confort. La cuisine aménagée comporte lave vaisselle four à micro ondes plaque cuisson hotte aspirante frigo. Les fenêtres en PVC sont dotées d'un double vitrage garantissant une bonne isolation phonique. La salle de bain comporte douche et baignoire ainsi qu'un dispositif d'hydro massage. budget chauffage : 26 € par mois. charges mensuelles de copropriété : 40 €. disponibilité du bien : immédiate. taxe foncière : 387 €. taxe d'habitation : 290 €. POUR PLUS D'INFOS ET VISITES : MYAPPART Région Alsace - Nathalie WAGNER-06.23.16.63.82 - Négociatrice Strasbourg n.wagner@myappart.fr www.myappart.fr

SCHILTIGHEIM, studio moderne meublé, en attique. Un lieu de calme à 10 minutes du centre ville et à 2 minutes du Parlement européen. Malgré sa taille réduite 16m²+9m² (balcon) ce studio meublé en attique constitue un élément important de qualité de vie pour une personne recherchant soit un placement, soit un lieu de calme à l'écart du stress de la vie courante. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble collectif (avec ascenseur), sa terrasse en attique exposée plein sud lui confère un point de vue exceptionnel sur la ville de Strasbourg avec les bras de l'Ill, le canal de la Marne au Rhin et de nombreux espaces verts (stades d'athlétisme et de football, parcs publics et terrains de jeux). La desserte du centre ville possible entre autres, par la proximité de transports en commun tel que le tramway, est également facilitée par le passage de la piste cyclable. Les commerces de première nécessité (supérettes) sont situés à 100m. L'ensemble d'habitation dispose d'un parking privé couvert d'un parking à vélo et d'un concierge. Le chauffage électrique individuel, la présence d'espaces de rangement tels plusieurs placards muraux, ainsi que les commodités telles qu'une salle d'eau (W.C. douche lavabos), chauffe eau électrique, kitchenette équipée et frigo sont autant d'éléments de confort. La porte fenêtre et la grande baie vitrée toutes deux en P.V.C rendent l'espace particulièrement lumineux. Charges mensuelles de copropriété : 50€ par mois. PLUS D'INFOS ET VISITE, CONTACTEZ : MY APPART Région ALSACE Nathalie WAGNER Négociatrice STRASBOURG 06.23.16.63.82 n.wagner@myappart.fr

Situé dans le cadre du domaine de l'ill à Illkirch graffenstaden cet appartement F3/4 avec deux chambres de 81 m², cuisine aménagée, vaste salle de séjour, ensemble d'espaces de rangements séchoir bénéficie de tous les avantages d'un ensemble résidentiel calme. Situé dans un espace arboré, bien exposé au soleil non loin des axes routiers et du centre ville il est d'une accessibilité facile. un parking et une cave viennent le complèter. Libre de suite. Cet appartement représentera pour son acquéreur un élément de qualité de vie incontestable. Pour tout renseignement ou visite : contactez Nathalie WAGNER - 06.23.16.63.82 Négociatrice Myappart' Région Alsace n.wagner@myappart.fr www.myappart.fr

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Dans une résidence neuve, appartement de type F3 d'une surface de 68.17m², comprenant : - une entrée, un rangement, un WC, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec une terrasse de 10.60m², deux chambres, une salle de bains équipée - un garage, une cave - un ascenseur - chauffage individuel au gaz Libre le 1er octobre 2010 Loyer 750 € + 90 € de charges Caution : un mois de loyer hors charges Honoraires de l'agence 60 % TTC d'un loyer à la charge du propriétaire 60 % TTC d'un loyer à la charge du locataire

OBERHAUSBERGEN Dans secteur résidentiel, agréable maison jumelée sur un seul côté avec un joli jardin arboré sans vis à vis. Une belle entrée dessert la cuisine équipée, les toilettes, et un spacieux séjour de 30 m² avec une cheminée et un accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er : 2 chambres avec des rangements intégrés, un bureau, une salle de bains avec baignoire, une vasque, une fenêtre, un wc et une sèche serviette. Aux combles : accès du bureau, une chambre mansardées avec des rangements intégrés. Au sous-sol, une cuisine aménagée, une douche et un grand garage double. La maison est en très bon état général, elle dispose d'un chauffage au fioul (chaudière de 1991), d'une climatisation réversible récente, de certains volets électriques (velux), d'un store extérieur électrique.