Spacieux moulin avec ses dépendances implanté sur un terrain de 4000m² situé dans un village entre Cognac et Jarnac. L'eau courante est disponible et il serait éventuellement possible de produire sa propre électricité après l'installation d'équipement approprié. La maison offre plusieurs niveaux. Le sous sol comprend: un cellier de 33m² ayant un accès à l'arrière du jardin. Au rez de chaussée: cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin et le ruisseau, et un WC. Un escalier mène au salon ainsi qu' à une chambre disposant de sa salle de bains. Sur un autre niveaux, se trouve un grand salon de 40m² avec un coin évier et cellier (cette pièce pourrait être aménagée en chambre), 2 autres pièces de 10 et 8m² et une salle d'eaux. Jointe à la maison, une large terrasse de 97m² avec un coin atelier. Cette terrasse se situe sur le cours d'eau à côté de l'écluse. Au dessus, une autre terrasse couverte de 100m². Adossé à la maison, le vieux moulin avec 2 niveaux, il était autrefois utilisé pour faire de la farine et de l'huile à noix. Au rez de chaussée, une pièce de 80m² avec plusieurs vieilles machines, au 1er étage une pièce ouverte de 92m² avec un sol neuf. Devant la maison, une cour avec un petit bassin et un parking couvert. Les toitures de la maison et du moulin sont en bon état. Le jardin avec les arbres fruitiers et ses fleurs, le ruisseau dont les 2 rives appartiennent à la propriété. Possibilité d'acheter une maison d'amis de 4 pièces (35, 25, 27 & 17m²) à rénover et attenante au moulin, avec une toiture neuve. Un produit rare à 2 pas de Cognac et Jarnac!
275 600 € | 140 m² | 6 pièces - Publié le 11/03/2010
Ariane Immobilier :
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