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 Référence : 11800-96v |
| Ville : CAVILLARGUES (30) |
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| Type : Propriété |
| Nombre de pièces : 10 |
| Surface environ : 540 m² |
| Terrain environ : 300 m² |
| Prix : |
1 220 000 Euros (8 002 675 FF)
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L' ensemble à vendre représente l'aile principale, d'une orientation est-ouest, d'un château du XVIème siècle, ayant appartenu aux Marquis de Nicolay depuis l'époque de Catherine de Médicis. C'est un
ensemble architectural dépouillé puisque construit sur les remparts de la ville. L'ensemble est flanqué de 2 tours rondes de défense. Une cour, jardin de 300 m2, orienté sud-sud-ouest donne un dégagement
de plein pied avec le rez-de-chaussée. L'ensemble comprend 3 niveaux de 180 m2 chacun : REZ : grande cuisine dite salle d'armes avec cheminée monumentale, cave à vin, et ressserre dans la tour, avec un
accès extérieur sur la rue. Cette cuisine est dans l'état et représente un aspect de la vie au XVIème siècle que les propriétaires n'ont pas voulu travestir. Grand bureau en voûtes de 35 m2, beau sol
en carreaux d'origine et boiseries en bois naturel, avec un local bar. Salon en voûtes avec plafond peint du XVIème retrouvé sous le plâtre ( rappelant les armoires d'Uzès) avec une très belle cheminée
d'époque et beau sol mosaïque en damiers noir, gris et blanc (35 m2). Côté rue, une double porte d'entrée avec un perron majestueux et 2 travées d'escalier. Salle à manger en voûtes avec très belle cheminée
et beau sol d'origine (35 m2) ; beaux éléments d'architecture. Cuisine fonctionnelle de 13 m2 entièrement équipée. Couloir avec coin buanderie menant vers les toilettes et vers une petite chambre avec
cheminée comprise dans la tour sud-est; le sol de l'ensemble étant en très vieilles et anciennes terres cuites d'époque. PREMIER ETAGE : par un escalier monumental, on parvient à un grand couloir desservant
4 grandes chambres avec plafond à la française avec hauteur sous plafond de + de 4m. Chambre ' Napoléon ' : grande chambre avec belle cheminée, grande salle de bains avec baignoire zinc, douche en tadjelak,
placards, toilettes indépendantes. Chambre ' coloniale ' avec salle de bains et toilettes indépendantes. Chambre ' Louis d'or ' : avec très beaux sols en terre cuite, grande cheminée, salle d'eau et toilettes
en tadjelak. Chambre-appartement, comprenant : dressing, toilettes indépendantes, salle de bains, grande chambre lumineuse avec très belle cheminée, petit bureau rond de plus de 10 m2 avec belle voûte
situé dans la tour sud-est. SECOND ETAGE : il déploie de très beaux volumes avec tomettes au sol, à reposer sur une chape lissée. Toutes les réservations pour les fluides ont été prévues. La toiture a
été révisée et ne comporte aucune gouttière. La toiture est posée à la cévenole. Le chauffage est électrique par accumulateurs au rez- de- chaussée, et par convecteurs électriques au premier étage. L'ensemble
est relié au tout-à-l'égoût de la ville. L'eau de ville est bon marché car en régie municipale. Les charges foncières sont faibles (500 à 700€/an). Le jardin avec des cyprès a une surface de 300 m2, il
est piscinable. L'ensemble du château donne des espaces et des prestations exceptionnelles dans une restauration de qualité qui a interessé les revues de design telles que Côté Sud ou Marie Claire Maison...Les
communications sont nombreuses et faciles d'accès. Gare TGV Avignon ou Nîmes à 40 minutes, aéroport de Nîmes 40 Minutes, accès autoroute du Sud à 20 minutes. Proche d'Uzès.
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Document non contractuel
Prix net hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière
Chaque agence est une entité indépendante
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